Auguste-Bachelin 43 - Maison individuelle
2000 Neuchâtel
Détails
| Référence | Auguste-Bachelin 43 - Maison individuelle |
| Adresse | Rue Auguste-Bachelin 43 2000 Neuchâtel Suisse |
| Pièce(s) | 4.5 |
| Surface jardin | 106 m2 |
| Surface de plancher | 205 m2 |
| Volume du bâtiment | 571 m3 |
| Surface du terrain | 188 m2 |
| Surface habitable nette | 145 m2 |
| Année de construction | 1933 |
| Année de rénovation | 2009 |
Offre
| Prix de vente | CHF 1'350'000.– |
| Charges | CHF 530.– / mois |
| Disponible dès | Sur demande |
Caractéristiques
Description
Situation géographique
La rue Auguste-Bachelin 43 se trouve dans un quartier résidentiel de la ville de Neuchâtel, réputé pour son calme et sa qualité de vie. Cette localisation présente plusieurs atouts qui séduiront les futurs acquéreurs.
Proximité au centre-ville : La maison est idéalement située à quelques minutes en voiture ou en transport public du cœur de Neuchâtel, où se trouvent commerces, restaurants et services essentiels.
Environnement verdoyant : La rue Auguste-Bachelin est bordée d’espaces verts, offrant une ambiance paisible et agréable, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie tranquille.
Accessibilité :Bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité.
Accès aisé aux principaux axes routiers reliant Neuchâtel aux autres villes de la région.
Équipements proches : Écoles, crèches, épiceries et pharmacies sont accessibles en quelques minutes, ce qui facilite la vie quotidienne.
Vue et luminosité : cette charmante maison offre une vue dégagée sur le lac de Neuchâtel et les montagnes environnantes, ce qui lui confère un atout indégnable.
Cadre paisible : Le quartier bénéficie d’une faible densité de trafic, ce qui en fait un lieu sûr et agréable, notamment pour les familles avec enfants.
Proximité des loisirs : La localisation permet un accès rapide à des zones de loisirs comme les rives du lac, des sentiers de randonnée ou des activités sportives.
Valeur ajoutée : Neuchâtel est une ville prisée grâce à son dynamisme économique, son patrimoine historique et sa qualité de vie, ce qui renforce l’attractivité d’un bien immobilier situé dans cette zone.
Ce bien a tout pour séduire des acquéreurs à la recherche d’un équilibre parfait entre ville et nature.
Distribution
La maison se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel :
Sous-sol :
- Trois pièces polyvalentes actuellement utilisées comme locaux de bricolage, carnotzet et buanderie avec petite cuisine. Ces espaces peuvent être aménagés en appartement indépendant.
- Une cave à vin, idéale pour les amateurs de grands crus.
Rez-de-chaussée :
- Une vaste pièce ouverte combinant cuisine, salle à manger et salon avec poêle suédois, inondée de lumière naturelle et donnant accès à un balcon.
- Un WC séparé.
1er étage :
- Deux grandes chambres à coucher, dont une avec accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Une salle de douche élégante et fonctionnelle.
2ème étage :
- Une très grande chambre à coucher combinée à un coin salon/bureau, offrant un espace de vie intime et confortable.
Extérieurs :
- Un grand garage, idéal pour une voiture et du rangement supplémentaire.
- Un local dédié aux vélos et outils de jardin.
Travaux et modernisation
Les rénovations entreprises en 2009 témoignent d’une attention minutieuse à chaque détail, incluant :
Cuisine moderne :
- Spacieuse et entièrement équipée.
Sanitaires :
- Remplacement intégral pour des installations contemporaines.
Systèmes techniques :
- Révision complète du chauffage Elco à gaz et à condensation, des canalisations, de l’électricité et de l’isolation.
Finitions intérieures :
- Mise à neuf des sols, murs, plafonds, radiateurs, ainsi qu’une partie des fenêtres équipées de vitrages isolants.
Isolation supplémentaire :
- Réalisée sous le toit pour améliorer l’efficacité énergétique.
Un cadre de vie idéal
Cette maison est une opportunité rare pour quiconque recherche un bien rénové avec soin, offrant à la fois confort moderne, cachet d’origine et possibilités d’aménagement supplémentaires.
Son emplacement privilégié en fait un choix idéal pour une famille ou pour une personne souhaitant combiner vie professionnelle et privée dans un environnement de qualité.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de découvrir un bien d’exception à Neuchâtel !
Personne de contact
AMMETIS - Immobilier, BiglerRue du Bassin 10
2000 Neuchâtel
Suisse
